1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
27.1万円/㎡
前年比+7.6%
狭山市
7.9万円/㎡
前年比-43.7%
狭山台団地5街区8
埼玉県狭山市狭山台三丁目
西武新宿線 / 狭山市駅 徒歩29分
1975年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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1階 / 79.13㎡の場合
相場
819万円
10.3万円/㎡
475
704
933
1,162
AI査定結果
推定相場価格
819万円
10.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
704万円〜933万円
8.9万円/㎡〜11.8万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
11.5%
最終更新日: 2025年7月7日
狭山台団地5街区8
730万円（9.2万円/㎡）/ 1階 / 79.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は10.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 730万円 | 9.2万円 | 1階 | 79.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 730万円 | 9.2万円 | 2階 | 79.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/22 | 880万円 | 11.1万円 | 1階 | 79.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 848万円 | 10.7万円 | 1階 | 79.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 980万円 | 12.4万円 | 1階 | 79.13㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は8.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 狭山台団地5街区8 狭山市狭山台三丁目 | 狭山市駅29分 | 730万円 | 9.2万円 | 79.13㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/06 | 狭山グリーンハイツ 狭山市笹井一丁目 | 狭山市駅27分 | 650万円 | 8.7万円 | 74.77㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/28 | ニュー狭山マンション 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅5分 | 580万円 | 9.5万円 | 61.04㎡ | 3SDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1976年 | 29戸 | SRC |
| 2024/03/11 | チュリス新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅4分 | 500万円 | 8.2万円 | 61.06㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/02 | コーエービル 狭山市祇園 | 狭山市駅2分 | 680万円 | 8.9万円 | 76㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/19 | パイロットハウス狭山台 狭山市中央四丁目 | 狭山市駅15分 | 780万円 | 10.7万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/04 | 狭山台団地 狭山市狭山台三丁目 | 狭山市駅33分 | 730万円 | 9.2万円 | 79.13㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/14 | 西武狭山台ハイツ 狭山市中央三丁目 | 狭山市駅4分 | 650万円 | 8.3万円 | 78.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/03 | UR狭山台 狭山市狭山台三丁目 | 狭山市駅32分 | 580万円 | 8.7万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/08 | UR都市機構狭山台団地3—2号棟 狭山市狭山台三丁目 | 狭山市駅28分 | 580万円 | 8.7万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/12 | 新狭山ハイツ 狭山市大字青柳 | 新狭山駅24分 | 585万円 | 7.9万円 | 74.23㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.6%上昇、狭山市では43.7%下落しています。